Квартирный вопрос - кто,что знает,может опыт,подскажите плиз

[Элис]

Форумчане,очень нуждаюсь в консультации или совете, да во всем, что касается моей ситуации. Есть квартира не приватизированная, главный квартиросъемщик в ней не проживал с самого ее получения ( есть жилье хорошее). На сегодняшний день встал вопрос о ее размене на большую площадь ( улучшение жилищных условий за счет материнского капитала) и теперь он( гл.квартиросъемщик) "не желает" отказываться от своего права на приватизацию, хотя до этого был согласен. Он настаивает на выделение ему доли в новом жилье, т.к. не хочет терять свою долю от продажи нынешней квартиры. Могу ли я его выписать из квартиры по причине его не проживания в ней в течении 20 лет ( через суд), до подачи документов на приватизацию этой квартиры?

Буду рада любому мнению.

[Марика]

заявления от соседей,местного врача,милиционера,платили вы со своей карты за кв-ру,свет,воду.
там где он проживает также заявление соседей,что он там живет,покупал ли он за свои ту недвижимость.,вообще раньше надо было делать,но сейчас возможно-хлопотно,но возможно.

[Рыбчик]

Элис
конечно можно выписать ее по суду!, но нужно доказывать что она не проживает и не нуждается в проживании, нужно посоветоваться в ИРЦ как все сделать грамотнее.

[Элис]

Рыбчик ИРЦ расшифруй

[Рыбчик]

Информационный Расчетный Центр.
или паспортный стол.

[Элис]

Рыбчик
вот там то я сомневаюсь, что мне правду скажут....люди у нас злые..

[danich]

Не помню точно, как называется, но есть такая норма ( в этом веке у нас уже появилась) - переход собственности по "праву владения"...
т.е. если доказано, что формальный собственник не владел объектом несколько лет (3 для движимого, 15 для недвижимого имущества), а все действия, связанные с владением (для квартиры - проживание, ремонт, оплата коммуналки) осуществлялись другим лицом, то по суду имущество передается фактическим владельцам.
Выписки из домовой книги, показания свидетелей, квитанции об оплате, в т.ч. за стройматериалы и работы по ремонту.
Подробнее не узнавала - планирую этим заняться через 6 лет.

[Элис]

danich
спасибо, ценная информацию

[Элис]

жалко,что на форуме нет юристов..эх..

[Yugo69]

Элис Прометей...напиши в личку... он редко бывает

[Элис]

Yugo69 спасибо за подсказку , пойду искать.

[Рыбчик]

Эля, у меня муж юрист, правда по ДТП в основном специализируется...он мне и сказал про расчетный центр...это гражданский кодекс-говорит.у него просто такой практики еще не было.

[Элис]

Рыбчик

у меня муж юрист, правда по ДТП в основном специализируется...

вот и унас все знакомые в чем угодно, только не по жилищным вопросам. Мне посоветовали хорошего адвоката в нашем городе, завтра скинут контакты болжны. Пойду на консультацию.....я даже расценки не знаю, даже приблизительно сколько сейчас они берут.

[Рыбчик]

Элис
Про расценки тоже не знаю...там ведь в каждом деле по разному.

[Йоко]

Элис
Я выписала мужа, (ответственного квартиросъёмщика), через суд, за два заседания. Сразу приватизировала и забыла о нём как о страшном сне. Но есть много нюансов, которые нужноучесть.